НАШЕ СТРОИТЕЛЬСТВО OUR CONSTRUCTION

Наш загородный гараж. Разбивка объекта. Котлован.

В предыдущей статье «Наш проект гаража» мы с вами уже рассмотрели как разместить гараж на территории нашего владения, выбрали материал из которого будем строить и количество «Ласточек» для которых будем строить.

Чтобы удовлетворить потребности всех читателей сайта Наше строительство я решил построить кирпичный гараж на 2 машины с подвальным помещением и соответственно, смотровой ямой. И в этой статье мы с вами начнем строительство с самого начала, с разбивки площадки строительства нашего гаража, согласно проекта.

Если вы его не сделали и решили, что так сойдет, не обольщайтесь – не сойдет. Все капитальные строения на участке надо привязывать к плану, а потом и регистрировать. Но это уже другая история. Будут вопросы в комментариях, я обязательно на них отвечу, и если будет необходимость, напишу подробную статью по регистрации вашего загородного дома и всех строений вашего владения. Итак, поехали.

Что такое разбивка участка под строительство? Все очень просто – это привязка гаража по горизонтали и вертикали с существующим зданию (капитальному строению). Ни к коем случае нельзя привязывать объект к забору или дереву. Шучу, но одно время у меня работал один инженер (бывший комсомольский активист) и когда мы строили новую городскую теплотрассу, приехав на объект, после отпуска я спросил у него: «А где у тебя разбивка теплотрассы?» (нужно было делать бетонную подготовку под лотки теплотрассы). Он мне отвечает, показывая рукой: «Корень дерева и угол дома, 16-ти этажки». Я сначала подумал, что это шутка такая, но когда понял, что это он серьезно сказал, на следующей день уволил его. Но это такое отступление. Есть хорошая поговорка у строителей «Чтобы н не было пи…жу, делай все по чертежу.» Так мы с вами и будем делать.


Смотрим чертеж и отмеряем расстояние обыкновенной рулеткой (более точно мы сделаем разбивку после копки котлована) от двух углов здания до одной стороны гаража (красные стрелки). Затем промеряем длинную сторону гаража (6000 мм) – это отмечено салатный стрелкой. Далее отмеряем 5000 мм (салатный цвет) и соединяем с диагональю 7810 мм (желтая стрелка). Вот и весь секрет. Все это мы делаем обыкновенной 50 м металлической рулеткой (не пользуйтесь «тряпочной», будут большие погрешности). Все это я вам рассказываю и показываю, если у вас нет знакомого геодезиста с теодолитом, который бы вам разбил котлован за 15 минут. Просто знайте, что два человека при помощи обычной рулетки легко могут разбить котлован своего гаража.

Хорошо! Теперь по углам будущего гаража забиваем деревянные колышки (можно обрезки арматуры – 4 штуки) и ориентируясь на них делаем обноску. Что это такое?

Это временная, но прочно установленная конструкция, на которой можно закрепить при помощи стальной проволоки оси вашего объекта. На рисунке я вам показал их красными стрелками. Обноску нужно выполнять на 1,5-2 м от края будущего котлована, чтобы при копке она не была нарушена. Для выполнения земляных работ вам необходим механизм для копки – экскаватор. Можно его заказать в любом Управлении механизации или строительной компании, но самый простой способ пригласить экскаваторщика на «шабашку». Вам это будет стоить намного дешевле, чем официально, ведь большая точность при выполнении котлована гаража и не требуется.

Давайте рассмотрим обычные ошибки, которые делают владельцы загородных усадьб при копки котлована:

1) Начинают копать котлован не разобравшись с существующими сетями на участке. Если работы выполняет строительная организация, то прораб спросит, есть или нет сети, а если «шабашник» – можно и порвать водопровод, канализацию или телефонную сеть и электрический кабель. При отводе земли под строительство загородного дома в земельном комитете вам обязательно дадут выкопировку вашего участка со всеми коммуникациями которые проходят вблизи (на вашем участке никаких сетей не должно быть). Но это как обычно бывает не всегда так. И в деревни, где вы купили участок, может быть только один председатель поселкового совета и его помощник – секретарь и всё. Поэтому отнеситесь к этому вопросу очень серьезно. Может быть не под землей, а по воздуху рядом проходить ЛЭП и ковшом экскаватора  можно ее просто порвать. Ну, я надеюсь, вы этот вопрос поняли. Идем дальше.

2) Перекапывают глубину котлована и приходиться делать дополнительную отсыпку несжимаемым грунтом (что очень дорого вам обойдется ведь своровать гравийно-песчаную смесь или щебень вам вряд ли удастся).

3)  Размер котлована больше заданного. У вас появляются дополнительные объемы по устройству обратной засыпке и устройству глиняного замка.

Я вас маленько напугал. На самом деле ничего страшного здесь нет и опытный механизатор выкопает вам котлован с точностью до 5 см без всякого нивелира. Что это такое?

Это геодезический прибор, который сможет вам дать отметку относительно уровня моря (все привязки в строительстве, и не только, в нашей стране России ведутся по Балтийской системе высот, которая применяется еще с 1707 года и привязана к уровню нулевого поста в г Кронштадт  на острове Котлин в Финском заливе Балтийского моря. Все высоты и глубины привязаны к нулю Кронштадтского футштока или ординара). Если будут вопросы, пишите в комментариях, и я обязательно расскажу подробно.

Смоделируем ситуацию. У вас нет ни теодолита, ни нивелира, но есть большое желание выкопать котлован и построить гараж собственными руками. Как определить глубину, на которую нужно выкопать котлован (вы строите собственными силами и у вас нет утвержденного проекта по строительству гаража).

Во первых, глубина котлована должна быть больше глубины промерзания на данной территории строительства. Где это узнать? Посмотрите по этой карте и найдите свой город. По изолиниям определить глубину промерзания грунта на вашей территории строительства. Она указана на изолиниях в см.

Во-вторых, глубина котлована должна соответствовать вашему проекту или вашим планам. То есть не меньше высоты вашего роста плюс 0,8 – 1 м (это я так рассчитываю высоту этажа, чтобы потолок не давил на вас).

В-третьих, если у вас нет подвальной части гаража, то вам не нужно полностью копать котлован под ленточный фундамент, а достаточно будет вырыть просто траншеи на глубину промерзания грунта.

Итак, мы выкопали котлован на «глазок». Не торопитесь отпускать экскаватор, проверьте глубину теперь при помощи водяного уровня. Рассказывать, как его делать я не буду (просто я им только один раз пользовался в глухой деревне), но смысл заключается в сообщающихся сосудах (все вы учили в школе физику). Берете две пластиковые бутылки из под воды, обрезаете у них дно, соединяете горлышки со шлангом. Льете в одну бутылку воду до тех пор, пока из второй она не польется. Вот вам и водяной уровень готов. С помощью его можно весь гараж построить (это конечно крайний случай и лучше пользоваться нивелиром). Находим самую высокую и самую низкую точку котлована. Если разница их не превышает 10 см, то экскаватор можно отпустить. При большей – лучше доработать котлован экскаватором, чтобы в ручную не копать. Вот и все. Мы разбили оси под объект и выкопали котлован под наш загородный гараж.

В следующей статье я расскажу, как выполнить собственными силами фундамент гаража. Мы с вами рассмотрим два варианта с подвалом и без него.

13 Responses to “Наш загородный гараж. Разбивка объекта. Котлован.”